Dränering runt husgrund i Norrköping
En dränering runt husgrunden har en enda uppgift: att leda bort vatten från marken närmast grunden innan det hinner tränga in i källarväggen eller under plattan. Ledningen ligger i botten av schaktet, i nivå med grundsulans underkant, och tar emot det vatten som sjunker genom återfyllningen.
I Norrköping står många villor på lera, och lera släpper igenom vatten mycket långsamt. Är återfyllningen närmast huset också tät blir vattnet stående mot grunden. En fungerande dränering kräver därför både en ledning i rätt nivå och ett genomsläppligt lager av makadam eller dränerande grus ovanför den.
Äldre dräneringar av betongrör eller tegelrör har ofta satt igen, sjunkit eller krossats. Innan vi föreslår en ny dränering filmar vi den befintliga där det går, så att beslutet bygger på vad som faktiskt ligger i marken och inte bara på husets ålder.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Filmning av befintlig dränering där den går att nå
- Schakt runt grunden ner till grundsulans underkant
- Rengöring och besiktning av grundmuren när den är frilagd
- Ny dräneringsledning med fall mot utloppet
- Spolbrunnar i hörnen så att ledningen kan rensas
- Fiberduk och dränerande makadam runt ledningen
- Separat ledning för stuprörens vatten, skild från dräneringen
- Återfyllning, packning och fall bort från huset i markytan
Så går arbetet till
Platsbesök och filmning
Vi tittar på grunden inifrån och utifrån, mäter fukt i källarväggen och filmar befintliga ledningar. Det visar om problemet är dräneringen, stuprören eller markens lutning.
Höjder och utlopp
Med avvägningsinstrument mäter vi grundsulans nivå och var vattnet kan ledas: dagvattenanslutning, stenkista eller dike. Utan ett fungerande utlopp gör dräneringen ingen nytta.
Schakt i etapper
Vi gräver runt huset i avsnitt så att grunden inte står fri längre än nödvändigt. Lerjorden läggs åt sidan för bortforsling, eftersom den inte ska tillbaka mot väggen.
Ledning och brunnar
Dräneringsröret läggs på avjämnad bädd med jämnt fall, i nivå med grundsulans underkant. Spolbrunnar sätts i hörnen och vid riktningsändringar.
Återfyllning och kontroll
Makadam och fiberduk runt röret, dränerande fyllning upp mot markytan och fall bort från fasaden. Innan schaktet stängs spolar vi ledningen och ser att vattnet når utloppet.
Vad som styr priset
Husets omkrets och grundens djup
Ett källarhus kräver djupare schakt än ett hus på platta, och varje meter runt huset är ett eget arbetsmoment.
Åtkomligheten
Altaner, trappor, plattsättningar och planteringar tätt mot huset ska tas bort och läggas tillbaka. Där en grävmaskin inte kommer fram blir det mer handgrävning.
Jordarten
Lera ska köras bort och ersättas med dränerande material. Ju mer av schaktmassorna som inte går att återanvända, desto mer transport och nytt material.
Utloppet
Finns en dagvattenanslutning på rätt nivå är det enkelt. Måste vattnet ledas till en stenkista eller pumpas upp blir det ett eget arbete.
Vad som görs med grunden
Dränering och fuktisolering görs ofta samtidigt när grunden ändå är frilagd. Hur mycket isolering som behövs styr den delen av arbetet.
Vanliga misstag vi ser
Dräneringsröret för högt
Ligger ledningen över grundsulans underkant står vattnet kvar under den. Röret ska ligga lågt nog att ta vattnet innan det når grundens nedersta del.
Stuprören kopplade till dräneringen
Takvattnet från ett kraftigt regn är mer än en dräneringsledning är byggd för. Vattnet trycks då ut i fyllningen runt grunden, precis där det inte ska vara.
Leran tillbaka mot väggen
Den täta lerjorden återfylls mot grunden av gammal vana. Då samlas vattnet i schaktet som i ett kar och dräneringen får inget att arbeta med.
Ingen möjlighet att rensa
Utan spolbrunnar går ledningen inte att rengöra, och en dränering som slammar igen efter några år måste grävas upp igen.
Gäller ROT-avdrag?
Ja. Dränering runt husgrunden räknas som reparation och underhåll av bostadshuset, och arbetskostnaden ger ROT-avdrag. Material och transporter räknas inte som arbete. Dras ledningen vidare ut på tomten till en stenkista eller ett dike en bit från huset kan den delen bedömas annorlunda – kontrollera med Skatteverket om du är osäker. Vi delar gärna upp arbetet i offerten så att det syns vad som hör till grunden.
Dränering runt husgrund i Norrköping, Finspång och Söderköping
Vi arbetar i Norrköping med omnejd – i stadens villaområden som Lindö, Marielund, Smedby och Eneby, i tätorter som Åby och Skärblacka, och i Finspång och Söderköping. Vi tar också uppdrag på Vikbolandet och i Kolmården. Lerjorden på slätten, bergiga tomter i norr och låga lägen nära vattnet kräver olika lösningar, och vi anpassar arbetet efter den tomt vi står på.